Diskuze

Prekopírujem tu dva anonymné diskusné príspevky / z dvoch rozdielnych www stránok o PB / a vyber si.;)

Zápisnica zo zasadnutia Komisie pre financovanie a správu majetku mesta konaného dňa 09.09.2013:

Požiadavka č. 14: Majetkovoprávne usporiadanie nehnuteľností v katastrálnom území Považská Bystrica - prevod nehnuteľného majetku formou zámeny pozemku KN C parc. č. 3342/1 o výmere 7373 m2, trvalé trávne porasty, zapísaný na LV č. 4376, v k. ú. Považská Bystrica v celosti spolu s lesným porastom v prospech RAVEN, a. s. za stavby s príslušenstvom zapísané na LV č. 5332 v
k. ú. Považská Bystrica v prospech Mesta Považská Bystrica nasledovne:

Stavby:

Štadión bez súpisného čísla na parc. č. KN C 5478/2 o výmere 96182 m², zastavané plochy a nádvoria – zemný val v hodnote 66.490,36 € + objekty bývalých stožiarov osvetlenia 4x + hlásateľňa na tribúne + oceľová strecha tribúny, spolu v hodnote 101.861,27 €

Tribúna, prevádzková budova súp. číslo 2115 na parc. č. KN C 5478/104 o výmere 1706 m², zastavané plochy a nádvoria v hodnote 116.573,22 €

Ubytovňa a rehabilitačné stredisko súp. č. 219 na parc. č. KN C 5478/115 o výmere 1182 m², zastavané plochy a nádvoria v hodnote 224.510,70 €

Pokladňa súp. č. 220 na parc. č. KN C 5478/120 o výmere 28 m², zastavané plochy a nádvoria

Pokladňa súp. č. 221 na parc. č. KN C 5478/119 o výmere 27 m², zastavané plochy a nádvoria, pokladne spolu v hodnote 12. 629,22 €,

Garáž súp. č. 4300 na parc. č. KN C 5478/135 o výmere 18 m², zastavané plochy a nádvoria

Garáž súp. č. 4302 na parc. č. KN C 5478/137 o výmere 18 m², zastavané plochy a nádvoria, garáže spolu v hodnote 3.303,41 €

Objekt hlavnej brány súp. č. 2207 na parc. č. KN C 5478/209 o výmere 76 m², zastavané plochy a nádvoria

Objekt hlavnej brány súp. č. 2208 na parc. č. KN C 5478/210 o výmere 76 m², zastavané plochy a nádvoria, objekty spolu v hodnote 21.084,82 €

(pozemky sú evidované na LV č. 4376 – v prospech Mesto Považská Bystrica)

Príslušenstvo: studňa 1 a 2 spolu v hodnote 1331,59 €, oplotenia v hodnote 29.728,31 €, vonkajšie úpravy v hodnote 95.193,20 € vrátane spevnených plôch – vonkajšie schodiská a spevnenej plochy oválu, vodovodnej prípojky a rozvodov vody, kanalizačnej prípojky a rozvodov kanalizácie, káblových elektrických rozvodov.

Spoločnosť RAVEN a. s. je vlastníkom pozemku KN C parc. č. 3389/497, ktorý susedí s pozemkom KN C parc. č. 3342/1 vo vlastníctve Mesta Považská Bystrica a je určený na IBV. Dôvodom odkúpenia je záujem spoločnosti RAVEN, a. s. vybudovať na uvedenom pozemku verejnú prístupovú cestu k plánovanej IBV. Spoločnosť RAVEN a. s. je vlastníkom objektov tvoriacich futbalový štadión, postavených na pozemkoch vo vlastníctve mesta. Nakoľko mesto prevzalo FK Raven a bude zabezpečovať prevádzkovanie futbalovej činnosti, je potrebné mať zabezpečený vzťah ku športoviskám vrátane futbalového štadióna.

Navrhovaná cena: Cena zamieňaného pozemku vo vlastníctve Mesta Považská Bystrica je 9,58 €/m2 t. j. 70 633,34 € za výmeru 7373 m² podľa znaleckého posudku č. 07/2012 vypracovaného TOP HOUSE, spol. s. r. o., Trenčín znalecká organizácia. Lesný porast nachádzajúci sa na pozemku KN C parc. č. 3342/1 má hodnotu 6 075,56 € podľa znaleckého posudku č. 8/2013 vypracovaného
Ing. Samuelom Devánom, znalcom v odbore lesníctvo, odvetvie hospodárska úprava lesov, pestovanie lesov, spracovanie dreva a odhad hodnoty lesov.

Cena zamieňaných stavieb s príslušenstvom vo vlastníctve Raven, a. s. je podľa znaleckého posudku č. 14/2011 vypracovaného znalcom Ing. Miroslavom Smatanom 673 000 €.

Účastníci sa dohodli, že pri uzatvorení zámennej zmluvy doplatí spoločnosť Raven a. s. Mestu Považská Bystrica finančné prostriedky vo výške 25.000 €.



Do diskusie k požiadavke č. 8 sa zapojil Ing. Keruľ, ktorý upozornil na skutočnosť, že napriek tomu, že sa zámena pozemku za budovy štadióna javí z pohľadu hodnôt stanovených znaleckými posudkami ako výhodná, treba brať do úvahy aj výdavky, ktoré mestu vzniknú v budúcnosti v súvislosti s prevádzkou štadióna a ktoré výrazne zaťažia rozpočet mesta v ďalších rokoch.

Podľa MUDr. Karasa neboli poslanci dostatočne informovaní o problémoch, ktoré vznikli v oblasti financovania futbalu v meste Považská Bystrica, ako ani o rokovaniach so spol. Raven a ich výsledkoch. Nepoznajú tiež ďalšie zámery mesta v oblasti financovania futbalu a športu ako celku, k predkladanému materiálu sa teda nemôžu zodpovedne vyjadriť. Napriek tomu, že požiadavku spol. Raven a.s. považuje za legitímnu a z pohľadu účtovnej hodnoty zamieňaných aktív za výhodnú, z vyššie spomenutých dôvodov ju nemôže podporiť. Podľa Ing. Kašjaka existuje v prípade tejto požiadavky veľa nejasností, odporúčal by preto prepracovať materiál tak, aby boli objasnené a až potom o ňom rokovať.

Viacerí členovia komisie vyjadrili presvedčenie, že by mesto malo vypracovať koncepciu rozvoja športu, ktorá by mala zahŕňať aj oblasť futbalu vrátane koncepcie ďalšieho využitia štadióna s vyčíslením očakávaných nákladov na jeho prevádzku.

Prítomní členovia následne hlasovali o predloženom návrhu uznesenia.



Uznesenie Komisie pre financovanie a správu majetku mesta č. 56/2013:

Komisia pre financovanie a správu majetku mesta odporúča MsZ schváliť predkladaný návrh na uznesenie v plnom znení.



Počet prítomných členov s hlasovacím právom: 9

Hlasovanie: za 1

proti 3

zdržal sa 5

Kamil dík, už to nezvládam, idem na dôchodok...:(((

Laxík bol v Šuranoch (beer)(beer)(beer)

Z dorastu.